ソリューション・サービス

土地履歴調査サービス 商品紹介

土地履歴調査サービス

独自のノウハウとシステムで、土地購入における、さまざまなリスクを回避します。

昨今、集中豪雨の激化や地震災害の多発等により、土地の安全性に対する意識が高まっています。
土地履歴調査は、国土調査法に基づき、土地本来の自然地形や改変履歴等の情報を整備すると同時に、各機関が保有する災害履歴情報等を集約・提供するものです。
「土地履歴調査サービス」は、これまでの業務経験を元にシステムを自社開発。ゼンリンと業務提携することで、簡易地歴調査報告書を作成するなど、シンプルかつ効率的なリスク管理が可能になりました。
たとえば大和ハウスは、土地購入等における土壌汚染リスクを回避するため、住宅過去地図や地形図を用いた地歴調査を、年間約400 件行っています。

※平成22 年2 月国土交通省土地・水資源局国土調査課

土地履歴調査とは

土地履歴調査とは、集中豪雨の激化や地震災害の多発等により、土地の安全性に対する意識が高まっていること等を踏まえ、国土調査法に基づく基本調査の一環として、土地本来の自然地形や改変履歴等の情報を整備するとともに、各機関が保有する災害履歴情報等を幅広く集約し、提供するものです。これらの情報を活用することにより、災害等にも配慮した適正な土地取引や土地利用が図られることが期待されます。

※平成22年2月国土交通省土地・水資源局国土調査課

土地履歴調査の目的とは

  • 土壌汚染対策法や条例に基づく義務のため

    土壌汚染対策法に基づく調査や、各都道府県の条例に基づく調査の際に、調査が義務付けられています。

  • 土地の購入を検討するため

    土地を購入する前の検討の際に、土地履歴調査することでリスクを軽減することができます。

    ※ただし、対象地に実際に土壌汚染があるかどうかは、表層土壌調査を行う必要があります。

  • 汚染の懸念がある場合の調査計画を立てるため

    効果的な表層土壌調査、詳細調査の計画を立てるために、地域の汚染状況の可能性などについて調べます。

  • 住民への説明のため

    土地の使用履歴情報を説明したり、安全性を伝えるために調査をします。
    また、住民説明会等で周辺住民に敷地の境界を示したり、汚染の範囲を伝えることができます。

商品のご説明

地歴調査業務に機動力を。「さがす、集める、まとめる」で、効率よく業務を操る。

地歴調査に必要な資料を、スピーディに効率よく収集するのが「地歴調査システム」です。
調査の依頼から納品までの工程管理など、地歴調査業務のフローをシステム化しました。

4~8.5日で納品可能

[地形図]調査地の確認は国土地理院のHP へダイレクトアクセス。即座に1/25000 地形図上に調査地を表示します。さらに旧版名を検出表示。お手持ち資料の管理もできる便利な機能を設けています。[社内]集めた調査資料はサーバーへ案件ごとに格納。社内で共有できます。もちろん工程管理も自在です。[住宅地図]調査地住所を基に、住宅地図会社の過去地図発行データベースを表示。業務の効率化を実現します。過去地図の発注書の自動作成など、資料収集の手間を可能な限り省く機能が満載。[クライアント]調査依頼・問い合わせも全てWEB 上で展開できます。

こんなことが可能です

  • 「さがす、集める、まとめる」をひとつの流れに。

    ⇒地歴調査業務を知るIT企業ならではの高レスポンスで、必要な資料をスピーディに効率よく収集します。

  • 導入メリットの詳細はこちら


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